深度聚焦！隔夜美股：喜忧参半，科技巨头现分化，波音空客陷造假风波

隔夜美股：喜忧参半，科技巨头现分化，波音空客陷造假风波

市场动荡，美联储预期引发美股走势分裂

周一美股市场呈现喜忧参半态势，三大指数涨跌不一。纳斯达克指数连续第五个交易日创下新高，收于15823.73点，涨幅0.58%。道琼斯指数下跌0.13%，收于33063.71点。标普500指数小幅下跌0.07%，收于4170.48点。

市场分化主要源于投资者对美联储未来政策的预期。美联储明尼阿波利斯联储主席卡什卡利表示，今年年底降息一次“合理”，这提振了市场信心，推动纳指等科技股上涨。但也有分析师认为，美联储可能不会像卡什卡利暗示的那样迅速降息，因为通胀压力依然较大。这导致道指和标普500指数承压下跌。

苹果拥抱生成式AI，但也需警惕陷阱

科技巨头苹果正积极布局生成式人工智能领域，但同时也面临着一些挑战和陷阱。据报道，苹果正在研发一款名为“Dreamer”的AR眼镜，该眼镜将利用生成式AI技术为用户提供逼真的虚拟现实体验。此外，苹果还将生成式AI应用于其Siri语音助手和Photos照片应用中。

然而，生成式AI技术也存在一些潜在风险。例如，该技术可能会被用来生成虚假信息或操纵舆论。苹果需要谨慎处理这些风险，避免其产品被滥用。

波音空客被曝造假，航空业安全再亮红灯

航空巨头波音和空客近日被曝出造假丑闻。据媒体报道，波音公司在其737 MAX客机上安装了有缺陷的软件，导致该机型发生两次致命事故。而空客公司则被指控在其A350客机上使用不合格的部件。

这些丑闻引发了人们对航空业安全的担忧。有专家指出，航空公司和飞机制造商应将安全放在首位，杜绝一切造假和欺诈行为。

其他市场消息

• 美国东北部将迎来本季第一波热浪，气温将飙升至30摄氏度以上。
• 汇丰分析师称，全球供应链中断正进入“新时代”，未来可能更加频繁和严重。
• 卡什卡利表示，美联储在降息前有充分时间考虑经济数据和通胀形势。

以上是周一美股市场及全球主要财经新闻的简要回顾。

地产政策频出新招 张瑜研判四大关键看点

北京 - 近期，房地产市场政策端动作频频，从支持居民购房到保障房建设，一系列措施密集出台，引发市场广泛关注。对此，华创证券首席宏观分析师张瑜进行了深入分析，并提出四大核心关注点，为业界解读政策风向。

政策密集出台 旨在化解市场难题

张瑜指出，近期地产政策密集出台，主要针对当前房地产市场面临的两个关键难题：一是居民购房意愿低迷，二是地方政府债务压力较大。

为激活居民购房需求，各地纷纷出台调整限购限贷政策，降低房贷利率等措施。同时，为缓解地方政府债务压力，多地试点保障性住房收购以及土地储备新模式。

四大关注点透视政策走向

张瑜认为，后续地产政策的落地见效，需要重点关注以下四个方面：

1.化债与收储如何平衡？

地方政府在化解债务风险和保障性住房建设之间如何平衡，是政策落实的一大关键。一方面，化债任务紧迫，要求地方政府控制支出；另一方面，保障性住房建设需要一定资金投入。如何在这两者之间找到平衡点，考验着地方政府的智慧。

2.保障房收购如何落地？

保障性住房收购涉及新房收购和二手房收购两种模式。新房收购有利于支持房企，但可能加剧市场供需矛盾；二手房收购则能缓解市场压力，但对财政支出压力较大。如何选择合适的收购模式，需要综合考虑各方因素。

3.项目收支平衡如何实现？

保障性住房项目建设需要资金投入，但租金收入往往有限，如何实现项目收支平衡是关键。需要探索多元化融资模式，并加强成本管控，提高项目运营效率。

4.居民购房预期如何扭转？

居民购房意愿低迷，是制约房地产市场回暖的重要因素。需要通过政策手段，增强居民购房信心，扭转观望情绪。例如，加大对刚需购房者的支持力度，提供税收优惠等政策。

张瑜强调，房地产市场长期健康发展，需要坚持“房住不炒”原则，构建长效机制，促进供需平衡。同时，也要关注政策的精准性和可持续性，避免过度刺激市场。

业界人士普遍认为，张瑜的分析深入浅出，对当前房地产市场形势和政策走向具有较强的研判价值。她的观点为业界了解政策风向、把握市场脉络提供了重要参考。